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Aide et conseils

L'association des locataires DMB Jena e. V. propose à ses membres de nombreux services liés au logement, notamment des conseils pour

  • conclusion et résiliation d'un co-contrat
  • les défauts du logement et la réduction du loyer
  • modernisations et réparations esthétiques ou
  • vérification des décomptes de frais d'exploitation, etc.

Pour devenir membre, il faut payer la cotisation annuelle.

Le service de conseil de la centrale des consommateurs de Thuringe propose également, en collaboration avec l'association de location, une aide pour les questions relatives au droit de location - personnellement, par téléphone ainsi que par e-mail. La plupart des services de conseil et d'information sont payants.

Un conseil juridique gratuit sur le thème du droit de location est proposé par le Studierendenwerk en coopération avec des avocats indépendants sur les différents sites universitaires.

Pour éviter de se retrouver sans abri ou pour éviter une situation de détresse comparable due à des dettes de loyer ou d'énergie, l'équipe de conseil en matière d'endettement propose des aides de conseil personnalisées.

En outre, si les conditions sont remplies, un prêt sans intérêt peut être accordé par l'organisme d'aide sociale pour le remboursement des dettes mentionnées.

Selon les dispositions légales actuellement en vigueur, les personnes en mesure de gagner leur vie qui ont droit à une prestation pour les frais de logement selon le livre II du code social de la part de l'entreprise propre jenarbeit ne peuvent pas obtenir d'aide financière pour le remboursement des dettes de loyer et d'énergie de la part de l'organisme d'aide sociale.

Il est recommandé à ces personnes de faire une demande de prise en charge des dettes de loyer ou d'énergie auprès de l'organisme de prestations du SGB II (jenarbeit).

Les frais de logement et de chauffage (KdU) font partie des prestations ALG II. Ces frais sont pris en charge à hauteur des dépenses réelles et sont déterminés par les directives locales des villes et des communes.

Avant l'octroi, on vérifie toujours si les coûts du logement sont en rapport avec la situation individuelle, la surface habitable et l'indice local des loyers. Si les frais sont trop élevés, vous ne recevrez que le montant raisonnable des frais. Le cas échéant, vous êtes tenu(e) de réduire les coûts, y compris en déménageant dans un logement plus petit ou moins cher.

Liens

Si vous bénéficiez de l'allocation citoyenne (SGB II) ou de l'aide sociale (SGB XII) ou si vous avez un faible revenu, vous pouvez demander des prestations pour le premier équipement du logement auprès de jenarbeit ou du service social.

Il s'agit d'une aide financière pour l'achat de meubles et d'appareils ménagers. La demande écrite et motivée doit être accompagnée de la liste des meubles et des appareils ménagers nécessaires.

Le premier équipement peut également être demandé dans des circonstances exceptionnelles, par exemple après l'incendie d'un logement, la sortie de prison ou pendant la grossesse.

Les besoins sont évalués sur place par des représentants de l'office concerné.

Liens

Un permis de logement est nécessaire pour louer un logement subventionné et donc moins cher. L'octroi d'un permis de logement dépend du montant des revenus de toutes les personnes appartenant au ménage.

Le certificat d'autorisation de logement est délivré sur demande et a une validité d'un an. La demande doit être déposée auprès du service du logement de la ville d'Iéna.

Les personnes qui perçoivent un revenu ou une pension modeste, insuffisant pour payer les frais de logement, peuvent demander une aide au logement en tant qu'allocation de loyer versée par l'État.

Les bénéficiaires de l'aide à la formation (BAföG) et de l'aide à la formation professionnelle (BAB) sont en principe exclus du droit à l'allocation logement.

Vous pouvez éventuellement bénéficier d'une aide au logement si vous vivez avec votre conjoint ou vos enfants qui ne bénéficient pas eux-mêmes de prestations au titre du BAföG ou du BAB. C'est également possible si ces membres de la famille perçoivent des prestations sociales de l'État comme l'ALG II ou l'allocation de base pour les personnes âgées et les personnes en incapacité de travail.

Vous pouvez obtenir la demande d'aide au logement correspondante auprès du service d'aide au logement et du service des citoyens. Le dépôt de la demande se fait exclusivement auprès du service d'aide au logement.

Les personnes non mariées qui n'ont pas encore atteint l'âge de 25 ans font partie de la communauté de besoins de leurs parents et ne peuvent recevoir des prestations pour leur propre logement que dans des cas exceptionnels.

Des exceptions sont faites en cas de raisons sociales graves pour lesquelles vous ne pouvez plus rester dans le logement de vos parents ou de l'un de vos parents. Il s'agit par exemple de problèmes psychologiques, de violence domestique et de dépendance. Vous pouvez également invoquer d'autres raisons aussi graves.

Il existe également une exception lorsqu'il est nécessaire de disposer de son propre logement pour s'insérer sur le marché du travail. C'est par exemple le cas lorsqu'il n'est pas possible d'atteindre le poste de travail ou de formation depuis le lieu de résidence actuel.

La garantie de prise en charge des frais de location doit être demandée avant le déménagement. La nécessité du déménagement doit être justifiée et prouvée.

Beratungsangebote

Es ist unschätzbar wertvoll, Hilfe zu bekommen, wenn man nicht mehr weiter weiß. Deshalb gibt es in Deutschland viele Beratungsstellen, die Hilfesuchenden in den unterschiedlichsten Lebenssituationen mit Fachwissen zur Seite stehen.