Trovare un posto dove vivere

State cercando un appartamento a Jena? A Jena ci sono solo pochi appartamenti liberi e la domanda è alta. Poiché gli studenti entrano ed escono regolarmente dalle due università, il mercato immobiliare è caratterizzato da un grande movimento.

Internet vi offre un primo orientamento. È possibile trovare rapidamente ciò che si sta cercando tramite siti web e annunci immobiliari. A volte ci sono avvisi direttamente sugli immobili in affitto. Troverete regolarmente offerte di alloggi anche su quotidiani e riviste pubblicitarie. A Jena ci sono numerose cooperative edilizie in cui è possibile informarsi su un appartamento adatto. Seguite i link.

Un agente immobiliare si occuperà della ricerca di uno spazio abitativo adeguato e vi presenterà appartamenti promettenti. Tuttavia, il loro aiuto è a pagamento.

Altri contatti locali possono essere l'ufficio per l'edilizia abitativa - a Jena il team per l'edilizia abitativa - o centri di consulenza qualificati se avete problemi a finanziare un appartamento con il vostro reddito. Se avete bisogno di un servizio di interpretariato per la ricerca di un alloggio, è consigliabile rivolgersi anche a un centro di consulenza.

Procedura

Avete buone possibilità di trovare un appartamento se il locatore vi chiede informazioni più dettagliate sotto forma di questionario, documenti e prove. Oltre alla carta d'identità o a una copia del permesso di soggiorno, sono inclusi anche un certificato di reddito o un certificato di accettazione dell'affitto da parte di jenarbeit.

Il locatore otterrà informazioni dalla Schufa e potrà richiedere un certificato di assenza di debiti di locazione o anche un certificato di autorizzazione della polizia. Queste informazioni sono un prerequisito per la stipula di un contratto di locazione.

Se si ricevono prestazioni statali

Se si ricevono prestazioni statali, prima di firmare il contratto è necessario ottenere dall'autorità competente la conferma che l'offerta di affitto è adeguata.

Se l'affitto e i costi di gestione della futura casa soddisfano i requisiti, l'autorità responsabile rilascerà un'assicurazione scritta sul pagamento dell'affitto. Se non siete sicuri di quali costi per l'alloggio siano considerati ragionevoli, siete invitati a informarvi in anticipo.

Se, nonostante il rifiuto, vi trasferite in un appartamento inadeguato, le spese per il nuovo appartamento saranno coperte solo fino all'importo massimo dei costi adeguati. Anche l'assunzione dei costi di trasloco è completamente esclusa e non è possibile assumere eventuali pagamenti aggiuntivi dalla bolletta.