帮助和建议
DMB Mieterverein Jena e. V.为其会员提供广泛的住房相关服务,包括以下咨询
- 签订和取消联合租赁协议
- 房屋缺陷和租金减免
- 现代化和外观维修或
- 水电费账单审计等。
入会需缴纳年费。
图林根消费者咨询中心的咨询中心还与租户协会合作,通过面谈、电话和电子邮件等方式提供有关租赁法律问题的帮助。大部分咨询和信息服务都需要付费。
Studierendenwerk 与各大学所在地的独立律师合作,提供有关租赁法的免费法律咨询。
Hilfe durch Leistungsbehörden
为了避免无家可归或因房租或能源债务而陷入类似的紧急状况,债务咨询小组提供个人咨询援助。
此外,如果符合相关条件,社会福利机构还可以提供无息贷款来偿还上述债务。
根据《德国社会保障法典 II》(Sozialgesetzbuch II)的规定,有收入能力并有权从 Eigenbetrieb jenarbeit 领取住宿费用补助金的人,根据现行法律规定,不能从社会福利机构获得用于偿还房租和能源债务的经济援助。
建议这部分人及时向《第二社会保险法典》的福利提供者(jenarbeit)提出申请,以偿还其房租和能源债务。
Kosten der Unterkunft
住宿费和取暖费(KdU)是 ALG II 补助金的一部分。这些费用按实际支出额支付,并以各城市和自治市的地方指南为依据。
在批准之前,总是要检查公寓费用是否与个人情况、居住面积和当地房租指数相称。如果费用过高,您只能获得适当的金额。您可能有义务降低费用,包括搬到较小或较便宜的公寓。
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Erstausstattung
如果您领取公民补助金(SGB II)或社会救济金(SGB XII),或者收入较低,您可以向 jenarbeit 或专门的社会服务部门申请住房装修补贴。
这是一种用于购买家具和家用电器的财政补贴。书面申请时应附上所需家具和家用电器的清单。
在特殊情况下,如房屋失火、刑满释放或怀孕期间,也可申请初期家具补助。
相关办事处的实地工作人员将在现场核实需求。
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Wohnberechtigungsschein
租住有补贴的廉价住房需要住房资格证书。能否获得补贴住房资格证书取决于家庭所有成员的收入。
住房资格证书根据申请发放,有效期为一年。申请必须向耶拿市政府住房部提交。
Personen unter 25 Jahren
未满 25 岁的未婚者属于其父母的贫困群体,只有在特殊情况下才能领取自己的住房补贴。
如果有严重的社会原因导致您不能再住在父母或父母一方的家中,则属于例外情况。这些原因包括心理问题、家庭暴力和毒瘾等。您也可以提出其他类似的严重原因。
如果您自己的住所是融入劳动力市场所必需的,也属于例外情况。例如,如果从您以前的居住地无法到达工作或培训中心,就属于这种情况。
必须在搬迁前申请房租费用保障。必须证明搬迁的必要性。