Encontrar un lugar para vivir

¿Está buscando un piso en Jena? En Jena hay pocos pisos libres y la demanda es alta. Dado que los estudiantes entran y salen regularmente de las dos universidades, el mercado inmobiliario se caracteriza por un gran movimiento.

Internet le ofrece una primera orientación. Puede encontrar rápidamente lo que busca a través de sitios web inmobiliarios y anuncios. A veces hay anuncios directamente en los inmuebles en alquiler. También encontrará regularmente ofertas de vivienda en los diarios y periódicos publicitarios. En Jena hay numerosas cooperativas de viviendas donde puede informarse sobre un piso adecuado. Siga los enlaces.

Un agente inmobiliario se encargará de buscarle una vivienda adecuada y le presentará pisos prometedores. Sin embargo, su ayuda es de pago.

Otros contactos locales pueden ser la oficina de vivienda -en Jena, el equipo de vivienda- o centros de asesoramiento cualificados si tiene problemas para financiar un piso con sus ingresos. Si necesita ayuda de un intérprete al buscar alojamiento, también es aconsejable dirigirse a un centro de asesoramiento.

Procedimiento

Tienes más posibilidades de encontrar piso si el propietario te pide información más detallada en forma de cuestionario, documentos y pruebas. Además de su documento de identidad o una copia de su permiso de residencia, esto incluye también un certificado de ingresos o un certificado de aceptación del alquiler de jenarbeit.

El arrendador obtendrá información de Schufa y podrá pedir un certificado de no tener deudas de alquiler o incluso un certificado de antecedentes penales. Esta información es un requisito previo para el contrato de arrendamiento.

Si percibe prestaciones del Estado

Si percibe prestaciones estatales, antes de firmar el contrato debe obtener la confirmación de la autoridad responsable de la prestación de que la oferta de alquiler es adecuada.

Si el alquiler y los gastos de funcionamiento de su futura vivienda cumplen los requisitos, la autoridad responsable emitirá una garantía por escrito de que pagará el alquiler. Si no está seguro de qué costes de la vivienda se consideran razonables, puede informarse previamente.

Si, a pesar de la denegación, se traslada a una vivienda inadecuada, los gastos de la nueva vivienda sólo se cubrirán hasta el importe máximo de los gastos adecuados. En ese caso, también queda totalmente excluida la asunción de los gastos de mudanza y no podrán asumirse los pagos adicionales de la factura de los servicios públicos.