Een plek om te wonen vinden

Ben je op zoek naar een appartement in Jena? Er zijn maar een paar leegstaande flats in Jena en de vraag is groot. Omdat studenten regelmatig van en naar de twee universiteiten verhuizen, wordt de woningmarkt gekenmerkt door veel beweging.

Het internet biedt je een eerste oriëntatie. Via vastgoedwebsites en advertenties kun je snel vinden wat je zoekt. Soms staan er advertenties direct op de huurwoningen. Je vindt ook regelmatig woningaanbiedingen in de dagbladen en advertentiekranten. Er zijn talrijke woningbouwcoöperaties in Jena waar je kunt informeren naar een geschikte flat. Volg de links.

Een makelaar neemt de zoektocht naar geschikte woonruimte van je over en stelt je voor aan veelbelovende flats. Er zijn echter kosten verbonden aan hun hulp.

Andere lokale contactpersonen zijn het woningbureau - in Jena het woningteam - of gekwalificeerde adviescentra als je problemen hebt om een flat te financieren met je inkomen. Als je bij het zoeken naar een woning hulp nodig hebt van een tolk, is het ook raadzaam om contact op te nemen met een adviescentrum.

Procedure

Je hebt een goede kans om een flat te vinden als de verhuurder meer gedetailleerde informatie van je vraagt in de vorm van een vragenlijst, documenten en bewijzen. Naast je identiteitskaart of een kopie van je verblijfsvergunning is dit ook een bewijs van inkomen of een bewijs van huuraanvaarding van jenarbeit.

De verhuurder zal informatie inwinnen bij Schufa en kan vragen om een bewijs van afwezigheid van huurschulden of zelfs een politieattest. Deze informatie is een voorwaarde voor een huurovereenkomst.

Als je een uitkering ontvangt

Als je een uitkering ontvangt, moet je van de instantie die verantwoordelijk is voor de uitkering bevestiging krijgen dat het huuraanbod passend is voordat je het contract ondertekent.

Als de huur en de exploitatiekosten voor je toekomstige woning aan de eisen voldoen, zal de verantwoordelijke instantie een schriftelijke verzekering afgeven dat zij de huur zal betalen. Als je niet zeker weet welke kosten voor huisvesting als redelijk worden beschouwd, kun je dit van tevoren navragen.

Als je ondanks de afwijzing naar een ongeschikte flat verhuist, worden de kosten voor de nieuwe flat alleen gedekt tot het maximumbedrag van de passende kosten. De overname van verhuiskosten is dan ook volledig uitgesloten en eventuele extra betalingen van de energierekening kunnen niet worden overgenomen.