Допомога та поради
DMB Mieterverein Jena e. V. пропонує своїм членам широкий спектр послуг, пов'язаних з житлом, в тому числі консультації з питань
- Укладення та розірвання договору про спільне проживання
- дефектів житла та зниження орендної плати
- Модернізація та косметичний ремонт або
- аудит рахунків за комунальні послуги тощо.
Членство вимагає сплати щорічного членського внеску.
Консультаційний центр Центру захисту прав споживачів Тюрінгії також пропонує допомогу з питань житлового права у співпраці з об'єднанням квартиронаймачів - особисто, по телефону та електронною поштою. Більшість консультацій та інформаційних послуг є платними.
Студентський центр пропонує безкоштовні юридичні консультації з питань житлового права у співпраці з незалежними юристами в окремих університетських містечках.
Допомога від органів соціального забезпечення
Щоб уникнути бездомності або запобігти подібній надзвичайній ситуації через борги за оренду житла або енергоносії, команда консультування з питань заборгованості пропонує індивідуальну консультативну допомогу.
Крім того, організація соціального захисту може надати безвідсоткову позику для погашення вищезазначених боргів, якщо дотримані відповідні умови.
Працездатні особи, які мають право на допомогу на оплату житла відповідно до Кодексу соціального забезпечення Німеччини II від Eigenbetrieb jenarbeit, згідно з чинним законодавством не можуть отримати фінансову допомогу від органу соціального забезпечення для погашення боргів за оренду житла та енергоносії.
Рекомендується, щоб ця група осіб вчасно звернулася до органу, що надає допомогу відповідно до SGB II (jenarbeit), з метою погашення заборгованості за оренду житла та енергоносії.
Витрати на проживання
Витрати на проживання та опалення (KdU) є частиною виплат за програмою ALG II. Ці витрати покриваються в розмірі фактичних витрат і ґрунтуються на місцевих нормативах міст і муніципалітетів.
Перед наданням дозволу завжди перевіряється, чи витрати на квартиру відповідають індивідуальним обставинам, житловій площі та місцевому індексу орендної плати. Якщо витрати занадто високі, ви отримаєте лише відповідну суму. Вас можуть зобов'язати зменшити витрати, в тому числі шляхом переїзду в меншу або дешевшу квартиру.
Посилання
Початкове обладнання
Якщо ви отримуєте соціальну допомогу (SGB II) або соціальну допомогу (SGB XII) або маєте низький дохід, ви можете звернутися до jenarbeit або до спеціалізованого відділу соціального забезпечення за допомогою на початкове облаштування житла.
Це фінансова дотація на придбання меблів та побутової техніки. До письмової заяви слід додати список необхідних меблів і побутової техніки.
Заяву на початкове облаштування житла можна подати також у виняткових випадках, наприклад, після пожежі, звільнення з місць позбавлення волі або під час вагітності.
Потреба буде перевірена на місці співробітниками відповідного офісу.
Посилання
Довідка про право на отримання житла
Довідка про право на житло необхідна для того, щоб винаймати субсидоване, а отже, дешевше житло. Можливість видачі довідки про право на отримання субсидованого житла залежить від доходу всіх членів домогосподарства.
Довідка про право на отримання житла видається на підставі заяви і дійсна протягом одного року. Заява подається до Житлового відділу міста Єна.
Житлова субсидія
Люди, які отримують низький дохід або невелику пенсію, якої не вистачає на оплату житла, можуть подати заяву на отримання житлової допомоги як державної субсидії на оренду житла.
Одержувачі допомоги на навчання (BAföG) та допомоги на професійне навчання (BAB), як правило, не мають права на отримання житлової субсидії.
Ви можете мати право на житлову субсидію, якщо ви проживаєте з чоловіком/дружиною або дітьми, які самі не мають права на отримання BAföG або BAB. Це також можливо, якщо ці члени сім'ї отримують державну соціальну допомогу, наприклад, ALG II або базову допомогу в старості та в разі зниження працездатності.
Відповідну заяву на отримання житлової допомоги ви можете отримати в управлінні житлової допомоги або в Центрі обслуговування громадян. Заяву можна подати лише до відділу житлової допомоги.
Особи віком до 25 років
Неодружені особи, які не досягли 25-річного віку, належать до нужденної спільноти своїх батьків і можуть отримувати допомогу на власне житло лише у виняткових випадках.
Винятки робляться, якщо існують серйозні соціальні причини, через які ви більше не можете залишатися в будинку своїх батьків або одного з них. До них відносяться, наприклад, психологічні проблеми, домашнє насильство і залежність. Ти також можеш заявити про інші, не менш серйозні причини.
Існує також виняток, якщо власне житло необхідне для інтеграції на ринку праці. Це відбувається, наприклад, якщо з попереднього місця проживання неможливо дістатися до місця роботи або навчального центру.
Гарантію того, що витрати на оренду житла будуть покриті, необхідно подати перед переїздом. Необхідність переїзду повинна бути обґрунтована і доведена.
Beratungsangebote
Es ist unschätzbar wertvoll, Hilfe zu bekommen, wenn man nicht mehr weiter weiß. Deshalb gibt es in Deutschland viele Beratungsstellen, die Hilfesuchenden in den unterschiedlichsten Lebenssituationen mit Fachwissen zur Seite stehen.